Treffpunkt der Nationen: Internationales Begegnungszentrum (IBZ)

Am 15. April 2024 fiel der Startschuss für umfangreiche Renovierungsarbeiten im Internationalen Begegnungszentrum (IBZ) „Felix Hausdorff“ in der Bahnhofstraße 2/3. Seither ist das sonst an diesem Ort übliche bunte und friedliche Miteinander verschiedener Kulturen und Sprachen einem rauen Baustellenflair gewichen: Es wird gesägt, gehämmert und gebohrt, musikalisch dabei stets begleitet von den scheppernden Klängen aus einem verstaubten Transistorradio.

Die Arbeiten sind nunmehr dringend erforderlich, denn ziemlich genau 25 Jahre sind vergangen seit das straßenseitig gelegene Stadtpalais aus der Gründerzeit im Rahmen des IBZ-Ost-Programms der Alexander von Humboldt-Stiftung saniert und als Gästehaus und Begegnungszentrum nutzbar gemacht worden ist. Im Rahmen dieses Programms wurden 1997/98 auch zwei Neubauten im nördlichen Bereich des Geländes angrenzend an den Stadtwall errichtet. Insgesamt 27 vollmöblierte Wohneinheiten vom kleinen WG-Zimmer bis zur großen Familienwohnung stehen seither zur Verfügung und bieten ausländischen Gastwissenschaftler*innen der Universität Greifswald und ihren Familien ein Zuhause auf Zeit.

Das Angebot wurde in den letzten 25 Jahren intensiv genutzt: Mehr als 1.100 Mieter*innen (Vollständigkeit der Mietunterlagen vorausgesetzt) mit und ohne Familienangehörige aus insgesamt 73 Ländern haben hier im IBZ gelebt. Besonders stark vertreten waren Mieter*innen aus den slawischen und baltischen Ländern, aber auch aus Vietnam, China und Indien.

Ein häufiger Wechsel der Mietparteien hinterlässt natürlich Spuren, nicht nur am Mobiliar, sondern auch an der Bausubstanz. Zwar wurden kleinere Renovierungen und Reparaturen im laufenden Mietbetrieb immer wieder vorgenommen, doch sind inzwischen umfangreichere Arbeiten angezeigt.

Mit dem planmäßigen Auslaufen der letzten Mietverträge Ende Februar 2024 wurden die Wohnungen leergeräumt. Insgesamt 28 Tonnen Mobiliar und Weißgeräte sind entsorgt worden. Seit Mitte April 2024 laufen nun die Rückbauarbeiten auf Hochtouren: Boden- und Wandbeläge, teilweise auch Deckenverkleidungen und Gipskartonplatten werden entfernt, in den Bädern auch der Estrich, da eine Strangsanierung vorgesehen ist. Bislang haben sich 52 Tonnen Estrichbeton und 39 Tonnen Bauschutt angehäuft, Tendenz steigend, denn das gesamte Vorhaben wird noch bis Herbst 2025 andauern. Geplant sind neben der Abdichtung von Dach und Sockel insbesondere Arbeiten an Fassade, Elektrik, Heizung, Lüftung und den Sanitäranlagen. Außerdem stehen die Überholung der Fenster, die Revision des Brandschutzes sowie umfangreiche Innenarbeiten und die Neumöblierung der Wohnungen auf dem Plan. Besonderes Augenmerk erhält die Anpassung der Datentechnik an die neuesten Standards des URZ. Dies umfasst auch die Ausstattung der Wohnräume mit Datenanschlüssen und flächendeckendem WLAN. Die Maßnahmen werden aus dem standortbezogenen Hochschulbaukorridor des Landes Mecklenburg-Vorpommern finanziert und in Verantwortung des Staatlichen Bau- und Liegenschaftsamtes (SBL) durchgeführt.  

Das Internationale Begegnungszentrum „Felix Hausdorff“ ist übrigens im International Office angesiedelt. Hier wird die Zeit der Renovierungsarbeiten genutzt, um das Miet- und Nutzungskonzept basierend auf den Erfahrungen der letzten 25 Jahre zu überarbeiten. Nach der Wiedereröffnung soll auch der Gedanke der Begegnung im IBZ stärker im Vordergrund stehen. Die Voraussetzungen, die das Zentrum dafür bietet, könnten nicht vielseitiger sein: Neben einem zweigeschossigen achteckigen Festsaal mit reicher Stuckatur und einem Erkersaal, beide aus der Gründerzeit, stehen im IBZ auch ein Studiensaal sowie ein Clubraum, ein Denkerstübchen im Turm und ein großzügiger Innenhof zur Verfügung. 

Die Ideenschmiede über künftige Veranstaltungs- und Begegnungskonzepte ist eröffnet. Sie haben einen Vorschlag? Dann senden Sie gerne eine E-Mail an ibz@uni-greifswald.de.   

Seit Mitte April 2024 laufen im IBZ umfangreiche Renovierungsarbeiten. Auf dem Plan stehen die Sanierung von Wasser- und Heizungssträngen, der Dachabdichtung und der Fassade aber auch die Erneuerung der Datentechnik sowie der Elektrik und der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen. Von den Arbeiten betroffen sind sowohl der straßenseitig gelegene Altbau aus der Gründerzeit als auch die beiden 1998 errichteten Neubauten im hinteren Teil des Grundstücks. Dazu mussten zunächst weitreichende Rückbauarbeiten durchgeführt und der Zustand einzelner Bauelemente geprüft werden. Im Zuge dieser Arbeiten und Prüfungen wurden Schäden ersichtlich, die den ursprünglich geplanten Leistungsrahmen zum Teil deutlich überschreiten und somit auch den Zeitplan der Gesamtmaßnahme um mehrere Monate in Verzug bringen. 

Im Besonderen betroffen ist der Altbau mit Schäden an der gesamten hofseitig gelegenen Putzfassade sowie am Fassadenaufbau an der Ostseite, also am Giebel zum Koeppenhaus. Zudem bedarf auch die reich verzierte Stuckfassade an der Straßenseite einer umfassenden Erneuerung der Stuckelemente. Damit nicht genug, wurden mit Fortschreiten des Rückbaus im Dachgeschoss Schäden an der Unterspannbahn des Daches festgestellt. Da somit deren Funktion als Feuchtigkeitsbarriere unterhalb der Dachziegel nicht mehr gewährleistet ist und Regen und Schnee ins Innere des Dachstuhls gelangen und Feuchteschäden verursachen können, ist ein Tausch der Plane unabdingbar. Dies allerdings setzt das vollständige Abdecken des Daches voraus. Erschwerend kam hinzu, dass die Durchführung der Maßnahme durch den Ausfall des beauftragten Dachdeckers und der damit erforderlichen Neuausschreibung der Leistungen deutlich in Verzug geriet. Witterungsbedingt können die Arbeiten erst im Frühjahr 2025 aufgenommen werden, denn es sind durchgehend frostfreien Temperaturen über 5 °C erforderlich. Daher ist mit der Fertigstellung dieser Arbeiten erst im Laufe des Sommers 2025 zu rechnen. Über diesen Zeitraum wird auch das Gerüst an der Straßenfront erhalten bleiben.

Die Renovierungsmaßnahmen werden aus dem standortbezogenen Hochschulbaukorridor des Landes Mecklenburg-Vorpommern finanziert und in Verantwortung des Staatlichen Bau- und Liegenschaftsamtes (SBL) durchgeführt. Der erweiterte Leistungsumfang sowie der Zeitverzug der Arbeiten erhöhen den Kostenrahmen der Gesamtmaßnahme in signifikantem Maße.